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乌雪商业区又一城市农场‧店内养马空地饲鸵鸟

作者: 时间:2020-06-16 829° L彩生活
乌雪商业区又一城市农场‧店内养马空地饲鸵鸟(雪兰莪‧乌鲁雪兰莪)乌鲁雪兰莪又有第二个商业店铺被揭发空置后变成“城市农场”,饲养马儿、鸵鸟及家禽。继週一(1月18日)揭发在武吉圣淘沙8区商业中心的商店被充作“农场”后,原来武吉圣淘沙2区也有另一商业地带,面对同样状况。令人惊讶的是,这里的店铺更加离谱,竟然饲养了2匹马;而商业地带对面的空地也有饲养鸵鸟。这个位于武吉圣淘沙2区玫瑰花园的商业地带,其中十多间店铺单位被改为农场后,被人在店铺内饲养马、羊、鹿、鸡等家禽。养数百只鹿羊和鸵鸟《》记者今日(週二,1月19日)在乌鲁雪兰莪县议员谢志文带领下,到这个地方实地观察。这个玫瑰花园商业地带有好几排商店,大部份商店都是两排双层式店铺,许多店铺早已空置,大铁门和内部电线同样都已失窃。据观察,一排面对着空地的店铺,其中十多个单位经简单装置后都改为农场用途。排除大数量的鸡只外,这里饲养的鹿群数量最多,大略估算有将近四五百只,另外羊群也有两三百头,鸵鸟至少有100只左右。这些双层式的店铺,楼下主要是饲养工匹、羊、鹿等家禽,楼上的单位则作为饲养鸡只场所。县议会未接业主投诉观察所得,饲养者在原本是水泥地面上,铺上一些泥土和木屑,即使家禽在里面排泄,感觉也较卫生,并没有闻到很重的排泄物异味。其中一个单位也被充作员工休息室,里面有一些厨具和睡床,是供员工休息和吃喝的地方。另一方面,谢志文受询时声称,他不清楚这个地方开始发展确实年份,不过这个地方已荒废了十多年。“大概在三四年前,这个地方便开始有人饲养家禽等活动,可是县议会不曾接到业主的投诉。”若业主巡视会付他租金把玫瑰花园十多间单位改为农场是一名巫裔男子。这名男子每月都有支付出租金给业主。谢志文的特别助理尤清云表示,据他所知,农场的老闆原本在其他地方饲养家禽,不过最后土地不够才选择在此落脚。刚开始时,老闆也在空地进行饲养活动,不过看着这些店铺空置多年非常可惜,便在商店内设置一些栏桿,把商店“开辟”成农场。尤清云说,他曾问过这名老闆,“若日后有业主巡视产业时,发现商店变成农场,你会如何?”当时老闆回答说,他会好好跟业主交谈,每月给对方一点租金。老闆认为,这个地方空置多年,一些业主还要供款给银行,如今有人租下单位,可以说是帮忙看守和照顾,也从中获得一些租金,业主应该感到高兴才对。单位被霸佔业主可报警乌鲁雪兰莪县议员谢志文促请单位被“霸佔”的武吉圣淘沙8区肯博嘉(Kemboja)商业中心业主向警方报警,反映问题。据他所知,这些单位是旧的管理层转租,如今县议会已终止他们的合约,聘请新的一家管理公司。当初管理层与主者在开会时曾要求业主签署授权书,同意由管理层重新评估和管理单位。不过部份业主并没签署授权书。谢志文表示,霸佔他人产业是非法行为,若没签署授权书而单位又变成农场的业主,可向警方报警,因这涉及“霸佔他人产业”,就是一项罪行。经营杂货店月租仅百元记者週二重回武吉圣淘沙8区的肯博嘉商业中心,经过初略估计,有数十个单位被改为农场。另外,这里只有三四个单位被转租但却并不是作为农业用途,其中一间是经营餐饮业,另外一家是经营杂货店,还有一家正在装修。杂货店老闆阿里说,他在去年4月看到广告,然后以每月100令吉租下单位。他表示,他当初是与管理层会面,签下2年的租凭合约。他承认,他从来没与业主见面,不过根据管理层的说法,管理层有权将单位转租。他补充说,他共租下七八个单位,而且经过装修和粉刷,如今看来好如新的建筑物般。商业活动少租来种蘑菇租下商店单位的蘑菇园老闆何国文表示,他是看见商店单位荒废,因此才想到在这里投资蘑菇生意。在武吉柏侖东1区租下十多个单位种植蘑菇的他说,1年多以前他无意间到到此,发现这里的商业活动非常少,才萌生起在这里投资的念头。他主动寻找单位业主,要求租下他们的单位,他每月以300令吉至400令吉不等的价格租下单位。他不否认,这个地方的租金较便宜是其中一个吸引他的地方。“当然,荒废了这幺多年的产业,租金肯定较便宜。”他强调,他种植的蘑菇园非常干凈,业者不曾投诉他。“我觉得,原本这里已荒废很多年,现在我们租下单位,业主也可得到一些租金,商店也有人代为看守,可说是两全其美的方案。”改成农场胜于荒废谢志文认为,这些被改为农场的商业地带,其实已荒废多年,若没有进行任何活动,相信未来的十年后还是一样继续荒废,没有被善用。询及这是不是县议会默许的饲养行动时,他说,把商店变成农场已是很坏的打算,不过这样的决定至少比起荒废无人使用来得好。“目前这个地方荒废着,如果连饲养活动都没有的话,相信根本不会有任何人会进出这里了。”他说,若这个地方可因为饲养活动而吸引更多人到来,相信可再次带旺本区的商业活动。此外,谢志文指出,县议会至今未接到任何玫瑰花园业者投诉,“如果业者不满他的单位被作为农场的饲养活动,可向县议会投诉。一旦当局接获投诉,就会採取行动。”武吉圣淘沙就像动物园记者週二早到玫瑰花园商业区时巧遇马华新古毛州议员黄冠文。他声称,他也是在当地人的带领下才知道这个地方。他形容,现在武吉圣淘沙就好像动物园,许多地方都有这样的“城市农场”。他认为,这个问题有必要让更多人知道,也促请业主巡视他们的产业,一旦发现有人非法霸佔单位,一定要向地方政府投诉。业主欠门牌税县会可接管乌鲁雪兰莪县议会主席杜基曼承认,武吉圣淘沙8区肯博嘉商业中心的旧管理层,的确不应该把店铺改装为“城市农场”。他解释,在没获业主许可前,管理层就先将单位转租,这种做法确实是不对。“所以县议会较后就终止了这家管理层合约。”询及把商店改为农场的问题,杜基曼认为,那是没办法下的办法,而且将单位转租是一个双赢方案。他补充说,单位业主多年没缴交门牌税,县议会就有权接管产业。杜基曼强调,若业主不满单位被改为农场,可向县议会投诉。‧2010.01.19
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